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“雙12”阿里拍賣要拍一手房了 杭州有103套!
2019-12-03 09:46:23 來源:都市快報
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 都市快報訊 阿里拍賣又要放“大招”了,繼今年“雙11”在全國集中推出“萬套特價房”后,接下來的“雙12”,全國1000多套“特價房源”再次上線。

這次玩法變了,北高峰記者觀察到,“特價房源”不是法拍房也不是公拍房,全是各家開發商的一手新房。物業類型也不只住宅,還有40%左右是酒店式公寓、商鋪、車位等。

1000多套房源分布在全國45個城市,貴陽、杭州、北京、合肥、天津這5個城市居多。杭州共推103套,大多位于余杭、蕭山、富陽和西湖區。

鑒于購房搖號政策,杭州的參拍房源絕大多數為商業性質,只有一套住宅——余杭區華元玉榕莊66幢66-3室,建筑面積703.65㎡,起拍價1500萬元。這是一個自帶泳池、帶1000多平方米的私家花園的別墅,還有“自家的”小山頭,可以種種鮮花和果樹。截至我們發稿前,已吸引近1500人次圍觀。

“雙12”房源起拍價更“誘人”,60%的房源打5-8折,小部分還有1-4折的。幾個“打骨折”的特價更是噱頭十足。

比如,蕭山文華藝佳城兩套30多平方米的商住房,起拍價均為1212元,而這兩套房源的市場評估價都超過了110萬元,相當于起拍價的900倍;蕭山靖江路的一間商鋪,也是1212元起拍;西湖區華彩國際中心有一個車位,打出了“1元起拍”。而目前華彩國際周邊小區,如金地自在城、西湖國際城等的車位要20多萬元一個。

我們在還未公布的拍賣清單上發現,杭州的拍賣列表中,還不乏中國鐵建雙灣國際城、名城博園、濱江·同協金座、藍鉆天成、復地壹中心、融創璦驪山、融信孔雀藍軒、天鵝堡、西溪永樂城等“紅盤”的商住房源。這些房源將從12月10日-13日陸續上線開拍。

時值年底,又到了樓市每年的“冷靜期”。一手房上線拍賣,是行情不好,還是開拓新的中介分銷渠道?

業內人士表示,這兩年,阿里、京東以及其他電商平臺,都紛紛上線房產拍賣。最初大多是法拍房,后介入公拍房領域,再進入二手房市場,如今又開始聯動一手房市場。不過,“目前這套體系還在初期階段,市場占有份額微乎其微,是否能夠改變目前房產交易格局,還需要很長一段時間的觀察和考驗”。

【來源:都市快報  作者:記者 陸丹  編輯:吳陽杰】
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